T1, rez de chaussée.

Appartement T2, travaux à prévoir : changement porte d'entrée, convecteurs électriques, salle de bain (douche).
Pour la copropriété, isolation par l'extérieur : 22 000 €/6.
Pour la copropriété, isolation des combles : 800 €/6.

Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo3pour100/161/nwgfQ/tarification2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Angers 49100
Type d'appartement	T1
Surface	28.00 m²
Surface au sol	28 m²
Pièces	1
Description des pièces	• Entrée, placard., 3 m² • Pièce de vie avec kitchnette., 21 m² • WC., 1.5 m² • SDB., 3.5 m²
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1975
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Taxe foncière	685 €/an

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5, Cour des Petites Maisons.
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E-mail : contact@immo3pour100.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

T1, rez de chaussée.

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