670 000 € |
Maison Bourgeoise d'Exception à Mûrs-ErignéAttention : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située dans la charmante commune de Mûrs-Erigné, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Angers. Intérêt : Avec ses 280 m² de surface habitable et son terrain de 4448 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée en 1990, elle allie élégance et modernité, avec une isolation conforme à la RT 2005 et une toiture en ardoises de Trélazé. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 60 m², ouvrant sur une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison offre un confort inégalé. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un bus et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires et des restaurants. En voiture, un collège et des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. L'hôpital est également à proximité, avec plusieurs établissements à quelques minutes en voiture. | Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo3pour100/161/nwgfQ/tarification2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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