Immo3pour100, Angers

Maison sous dommage-ouvrage de 141 m2.
Non mitoyenne.

Maison de 2020, très lumineuse, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie, chambre avec dressing et salle d'eau, WC, cellier, grand garage. A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, WC.

Bel état de finitions.

Le tout sur un jolie jardin avec grande terrasse et cabanon.

Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo3pour100/161/nwgfQ/tarification2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Angers 49000
Type	Contemporaine
Surface	141.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	03 a 73 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 4,23 m² • Pièce de vie + cuisine, 50,38 m² • Chambre 1 , 16,26 m² • WC, 1,98 m² • Cellier, 8,9 m² • Dégagement, 7,29 m² • Chambre 2, 13,16 m² • Chambre 3, 15,21 m² • Chambre 4, 14,31 m² • Salle d'eau, 9,36 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	2020
État général	En excellent état
Exposition	Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	EPDM
Taxe foncière	1 250 €/an

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