Très jolie Longère à 15 minutes Angers Est.

Les points forts :

Merveilleux terrain, beaucoup de cachet.

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à Mazé-Milon (49140) cette maison de 6 pièces de 170 m² et de 5 400 m² de terrain.

La maison inclut une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une salle de bains. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse de 25 m² et un jardin donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable.

Deux places de parking en intérieur et quatre places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

L'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Maternelle Gaston Chaissac, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus ainsi que les gares Saint-Mathurin-sur-Loire et La Ménitré dans les alentours. Les autoroutes A85 et A11 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme des bibliothèques dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Jeanne Laval anime le quartier toutes les semaines le mercredi.

Le prix de vente de cette maison est de 398 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38 % du prix du bien.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo3pour100/161/nwgfQ/tarification2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Mazé-Milon 49140
Type	Maison de campagne
Surface	160.00 m²
Séjour	75 m²
Superficie du terrain	54 a
Terrasse	25 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine, 21.32 m² • lingerie, 2.22 m² • Salon/séjour, 49.16 m² • Débarras., 1.81 m² • Couloir., 4.44 m² • SDB/WC., 3.68 m² • Chambre 1., 17.18 m² • Chambre 2., 12.3 m² • Palier, 9.86 m² • Chambre 3. (12.94 m² au sol)., 9.06 m² • Chambre 4. (10.34 m² au sol)., 9.87 m² • Chambre 5. (31.74 m² au sol)., 14.49 m² • SDE & WC. , 3.91 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Campagne
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	Ardoises naturelles, crochets inox. neuve sur dépendance.
Taxe foncière	700 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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